بازسازی نمای قدیمی

بازسازی نمای

نمای هر ساختمانی پس از گذشت سال‌ها فرسوده و حتی تخریب می‌شود.

هر ساختمان قدیمی زمانی نیاز به بازسازی خواهد داشت.

بازسازی نمای ساختمان قدیمی نه تنها برای بهبود ظاهر ساختمان، بلکه جهت جلوگیری از خراب شدن و ریزش نما نیز اهمیت زیادی دارد.

همچنین بازسازی جهت تغییر کامل ظاهر و در نتیجه تغییر کاربری آن نیز انجام می‌شود.

در این مقاله از آچاره به بررسی تغییر و بازسازی نمای ساختمان قدیمی و هزینه‌های آن پرداخته‌ایم. با ما همراه باشید.

نمای آجری

آجر نیز همان طور که احتمالاً می دانید همانند سنگ عمر محدودی دارد و پس از تمام شدن عمر مفید آن فرسوده می شود.

بنابراین به همین دلیل توصیه می کنیم قبل از این که آجرهای فرسوده شروع به ریزش و تخریب کنند خیلی

زود اقدام به بازسازی نمای ساختمانی خود کنید.

البته اگر آجرهای موجود در نمای ساختمان فرسودگی بسیار شدیدی نداشته باشند شما می توانید

فقط با یک شست و شوی خوب نمای ساختمان را دوباره مثل روز اول نو کنید.

اما اگر آجرها دچار فرسودگی شدیدی باشند پس تنها راه حل شما، بازسازی نمای ساختمان و تغییر کلی

آن خواهد بود که بهتر است هر چه زودتر اقدام کنید.

نمای کامپوزیتی

از جمله فواید و مزیت های نمای ساختمانی کامپوزیتی این است که به سهولت قابلیت بازسازی دارند.

زیرا که در این نماهای کامپوزیتی اگر فرسودگی ایجاد شود می توانید فقط قسمتی که فرسوده شده است را بازسازی کنید.

در نهایت نیازی به صرف هزینه ی زیادی ندارد.

مقاومت زیاد در مقابل تغییرات آب و هوایی و نور شدید خورشید، سرعت ترمیم و تنوع بالا در طراحی و رنگ دارد.

همچنین، عدم نیاز به زیرسازی‌های زیاد و مشکل، از جمله فواید دیگر این نماهای ساختمانی می باشند.

البته امروزه به همین دلایل گفته شده افراد زیادی جذب نمای این نما می شوند.

از این رو ما به شما تأکید می کنیم که اگر قصد ایجاد تغییر در نمای ساختمان را دارید بهتر است که از نماهای

کامپوزیتی استفاده کنید.

زیرا که هم فواید زیادی دارند و هم این که عمر طولانی دارند و شما به راحتی می توانید در طول سالیان دراز از

آن ها استفاده کنید.

نمای رنگ شده

لازم است بدانید که نماهای ساختمانی رنگ شده به مراتب عمر کم تری نسبت به سایر نماهای ساختمانی دیگر دارند.

اگر قصد دارید از نمای رنگ شده استفاده کنید و یا این که برای بازسازی نمای ساختمان اقدام به رنگ کردن آن کنید.

حتماً این مطلب را بدانید رنگی که استفاده می کنید ممکن است به دلیل این که در مقابل نور خورشید قرار

می گیرد به مرور زمان دچار تغییر رنگ شود.

بنابراین پیشنهاد می کنیم که نمای رنگی را در اولویت آخر خود قرار دهید.

ولی اگر شما جزء افرادی هستید که با وجود این ویژگی های منفی باز هم علاقه به نمای رنگی دارید پس

از رنگ هایی همچون خنثی و روشن بیشتر استفاده کنید.

مراحل تغییر و بازسازی نمای ساختمان

به صورت کلی مراحل بازسازی مختلف است.

جهت شروع عملیات نوسازی یا بازسازی نمای ساختمان قدیمی، ابتدا طراحی نما توسط شرکت

طراحی و پیمانکاری انجام می‌شود.

در این مرحله باید مشخص شود که نمای جدید با چه مشخصات و ویژگی‌هایی باید ساخته شود.

در مرحله دوم، انتخاب مصالح انجام می‌شود. مصالح انتخابی بستگی به طرح نهایی مورد نظر دارد.

بالا بودن کیفیت مصالح انتخابی در این مرحله اهمیت زیادی دارد.

در مرحله سوم و آخر، بازسازی آغاز شده و اجرا می‌شود.

در صورتی که ساختمان قدیمی بوده و نیاز به بازسازی کامل داشته باشد، باید مجوزهای مربوطه قبل

از اقدام به بازسازی دریافت شوند.

هزینه انجام بازسازی و تغییر نمای ساختمان

هزینه تغییر و دیزاین نمای بیرونی ساختمان بستگی به این دارد که ساختمان مورد نظر فرسوده بوده و باید

بازسازی شود یا صرفا نیاز به نوسازی دارد.

اگر ساختمان قدیمی و فرسوده بوده و نیاز به تعمیر داشته باشد، هزینه آن بسته به تعداد طبقات

ساختمان، متراژ ساختمان، هزینه کارگر، مصالح مصرفی، نوع نمای مورد نظر و حتی میزان سختی کار و شهر مورد نظر نیز متفاوت است.

چرا باید بازسازی نما انجام دهیم

هر ساختمانی پس از مدت زمان زیادی که از ساخت آن می‌گذرد به بازسازی نیاز پیدا خواهد کرد.

بازسازی هم می‌تواند برای اصلاح آسیب‌های نمای ساختمان و هم جهت جلوگیری از آسیب و یا صرفا

جهت تغییر نما و به روز تر کردن آن انجام شود.

در هر صورت اقدام جهت نوسازی و بازسازی ساختمان باعث ایجاد تغییری مثبت خصوصا در فضای

اطراف ساختمان خواهد شد.

بازسازی نمای سنگی ساختمان و اهمیت آن در بازسازی نمای بیرونی ساختمان 

نمای سنگی چند دهه‌ای است که در ایران به وجود آمده و طرفداران زیادی دارد و در برای سازه‌های مختلف

با کاربرهای مختلف اجرا می‌شود.

بازسازی نمای سنگی به دلیل ریزش یا سقوط نما و فرسوده بودن نما درنمای ساختمان های قدیمی و …انجام می‌شود.

یک نکته مهم در بازسازی نمای سنگی :برای بازسازی نمای سنگی با ترمیم و پایدارسازی نمای قدیمی و سپس

اجرای نمای جدید با استفاده از متریالی مانند کامپوزیت و جی‌اف‌آر‌سی امکان پذیر است.

البته گاهی نمای سنگی دچار ریزش می‌شود که در اینجا متخصصان بازسازی نما، اقدام به جاگذاری سنگ‌های

سقوط کرده و سپس محکم کردن نما با استفاده از پیچ و رول‌پلاک، می‌کنند.

بازسازی نمای سیمانی ساختمان

نمای سیمانی یکی از نماهای پرکاربرد وبرجسته  در ساختمان‌های بلند و برج‌ها است که معمولاً به صورت

ترکیبی با آجر، سنگ، کامپوزیت و فلز اجرا می‌شود.

ایجاد شوره، نم، تغییر رنگ از جمله مشکلات نمای سیمانی ساختمان‌ها است که با رنگ کاری، اجرای نمای

ثانویه مانند کامپوزیت و جی‌اف‌آر‌سی قابل ترمیم و بازسازی است.

و بیشتر امروزه دیگر کسی از این نما استفاده نمیکند بهترین نما برای ساختمان ها در ایران نمای های

اجری و سنگی میباشد و در بعضی موارد استفاده از این نما برای شمایی که میخواهید هزینه کمتر بکنید

پیشنهاد میشود زیرا نمای سیمانی برای مدت کوتاهی میباشد و بعد از آن مدت نیاز به ترمیم میباشد.

ممنون که تا اینجا پست همراه ما بودید برای دیدن بقیه مقاله های ما بر روی لینک زیر کلیک کنید و ئارد صفحه مقالات شوید.

مقالات فرگاه دیزاین