ساختمان چیست؟
ساختمان یک سازه یا ساختار فیزیکی است که انسان‌ها برای زندگی، کار و تفریح در آن استفاده می‌کنند.
این سازه‌ها معمولاً شامل دیوارها، سقف، کف، پنجره‌ها، درها و سایر اجزا است که به صورت مرتبط با یکدیگر قرار گرفته‌اند.
ساختمان‌ها می‌توانند به صورت مسکونی، تجاری، صنعتی یا تاریخی باشند و اندازه‌ها و نوع مصارف آن‌ها متنوع است.
انواع ساختمان
- ساختمان های مسکونی
- ساختمان های آموزشی
- ساختمان های سازمانی
- ساختمان های جمعی
- ساختمان های تجاری
- ساختمان های بازرگانی
- ساختمان های صنعتی
- ساختمان های ذخیره سازی
- ساختمان های مخصوص عمده فروشی
- ساختمان های با کاربری های مختلف
- ساختمان های پرخطر
- ساختمان های مجزا
- ساختمان های نیمه جدا شده با دیوار مشترک
- ساختمان های چند طبقه و یا بسیار بلند (آسمان خراش)
- زاغه ها
- ساختمان های ناامن
- ساختمان های ویژه
- پارکینگ های چند طبقه
1- ساختمان های مسکونی
ساختمان‌های مسکونی به هر نوع ساختمانی اطلاق می‌شود که برای اقامت و سکونت افراد استفاده می‌شود.
این ساختمان‌ها معمولاً شامل واحدهای مسکونی، مانند آپارتمان‌ها، خانه‌ها، ویلا می‌باشند.
این ساختمان‌ها می‌توانند در شهرها یا مناطق روستایی و در انواع مختلفی از معماری و طراحی ساخته شوند.
به عنوان مثال، برج‌ها، کلونی‌ها، خانه‌های سنتی و مدرن، واحدهای مسکونی چند طبقه و … همه جزء ساختمان‌های مسکونی محسوب می‌شوند.
(ساختمان چیست؟)
2- ساختمان های آموزشی
ساختمان های آموزشی مکان هایی هستند که برای انجام فعالیت های آموزشی و پرورشی مورد استفاده قرار میگیرند.
این ساختمان ها می توانند شامل مدارس، دانشگاه ها، موسسات آموزشی و پژوهشی، کلاس های درس، آزمایشگاه ها، کتابخانه ها و غیره باشند.
این ساختمان ها باید شرایط مناسبی برای انجام فعالیت های آموزشی داشته باشند، از جمله فضاهای آموزشی مجهز و مناسب، تجهیزات و امکانات لازم برای اجرای فعالیت ها، امکانات بهداشتی و ایمنی مناسب و غیره.
همچنین، طراحی و ساخت این ساختمان ها باید با توجه به نیازهای آموزشی و اجتماعی جامعه و توسعه پایدار هماهنگ شده باشد.
(ساختمان چیست؟)
3- ساختمان های سازمانی
ساختمان های سازمانی مجموعه ای از ارتباطات، وظایف و مسئولیت های مختلف است که به منظور اجرای فعالیت های سازمانی تعریف شده اند.
این ساختمان ها شامل عناصری مانند سلسله مراتب سازمانی، تقسیم بندی وظایف و مسئولیت ها، روابط بین واحدهای سازمانی و ساختار سازمانی به صورت کلی می باشند.
به عنوان مثال، یکی از ساختمان های سازمانی رایج، ساختمان تابعی است که در آن واحدهای سازمانی بر اساس وظایف و تخصص ها به تقسیم بندی می شوند و هر واحد مسئولیت خود را در اجرای وظایف مشخص دارد.
این ساختمان ها معمولا در سازمان های بزرگ و پیچیده استفاده می شوند.
همچنین، ساختمان های سازمانی ممکن است شامل ساختمان ماتریسی، ساختمان خطی، ساختمان دایره ای و … باشند که هر یک ویژگی ها و مزایای خاص خود را دارند و بر اساس نیاز و شرایط سازمانی انتخاب می شوند.
این ساختمان ها به منظور بهبود کارایی، افزایش تعاملات و بهبود کیفیت خدمات و محصولات در سازمان ها استفاده می شوند.
4- ساختمان های جمعی
ساختمان های جمعی یا مجتمع های مسکونی، نوعی ساختمان یا سامانه از ساختمان های متصل به یکدیگر هستند که توسط یک سازمان یا شرکت مدیریت می شوند.
این ساختمان ها شامل آپارتمان ها، واحدهای مسکونی، مغازه ها، ادارات، فضاهای عمومی و امکانات خدماتی مختلف هستند.
ساختمان های جمعی معمولا توسط یک انجمن مدیریتی یا شرکت مدیریتی اداره می شوند که مسئول امور مالی، نگهداری، نظافت، امنیت و سایر خدمات مرتبط با ساختمان هستند.
این سازمان ها از طریق هزینه های مشترک و اشتراکات اعضا برای پرداخت هزینه های مربوط به نگهداری و مدیریت ساختمان استفاده می کنند.
مزایای ساختمان های جمعی شامل بهره وری بیشتر منابع، امکانات و خدمات مشترک، افزایش امنیت و رفاه ساکنین، کاهش هزینه ها و مسائل مربوط به نگهداری و مدیریت ساختمان است.
اما ممکن است برخی از معضلات نظیر محدودیت های اداری و مشکلات مربوط به تصمیم گیری های مشترک نیز وجود داشته باشد.
به طور کلی، ساختمان های جمعی یک روش موثر برای مدیریت و بهره برداری از منابع مشترک در یک مکان مسکونی یا تجاری می باشد و می تواند به بهبود کیفیت زندگی ساکنین و کاهش هزینه ها کمک کند.
(ساختمان چیست؟)
4- ساختمان های تجاری
ساختمان‌های تجاری عبارتند از ساختمان‌هایی که بعنوان مکان‌های تجاری و کسب و کارها به کار می‌روند.
این ساختمان‌ها ممکن است شامل فروشگاه‌ها، دفاتر، رستوران‌ها، هتل‌ها، مراکز خرید، بانک‌ها، مراکز تفریحی و سایر امکانات تجاری باشد.
این ساختمان‌ها به طور معمول در مکان‌های اصلی شهر و با توجه به نیازمندی‌های محلی و بازار قرار میگیرند.
توسعه یک ساختمان تجاری نیازمند برنامه‌ریزی دقیق، طراحی مناسب، مواد ساختمانی با کیفیت و مدیریت مناسب برای بهره‌وری بالا و موفقیت تجاری است.
(ساختمان چیست؟)
5- ساختمان های بازرگانی
ساختمان های بازرگانی عبارتند از ساختمان هایی که برای فعالیت های تجاری و بازرگانی ساخته می شوند.
این ساختمان ها معمولا شامل ادارات مختلف، فروشگاه ها، رستوران ها، هتل ها، برج های تجاری و ساختمان های دیگری هستند که بعنوان مرکز فعالیت های تجاری و بازرگانی شناخته می شوند.
این ساختمان ها معمولا در مکان های مرکزی و معتبر شهرها قرار دارند و دسترسی آسان به امکانات و خدمات شهری را فراهم می کنند. ساختمان های بازرگانی معمولا شامل تجهیزات نوین و فناوری های پیشرفته برای پشتیبانی از فعالیت های تجاری مختلف می باشند.
6- ساختمان های صنعتی
ساختمان‌های صنعتی معمولاً برای تولید و تولید محصولات صنعتی به‌کار می‌روند و معمولاً دارای طراحی و ساختار متفاوتی نسبت به ساختمان‌های مسکونی یا تجاری هستند.
این ساختمان‌ها معمولاً بزرگ و قوی ساخته شده‌اند تا بتوانند تجهیزات و ماشین‌آلات سنگین را در خود جای دهند و فضای کافی برای تولید و انبار داشته باشند.
ساختمان‌های صنعتی معمولاً از مواد ساختمانی مقاوم و پایدار مانند بتن، فولاد، پانل‌های فلزی یا پی‌وی‌سی استفاده می‌کنند.
این ساختمان‌ها باید دارای سیستم‌های ایمنی مطابق با استانداردهای صنعتی باشند تا از حوادث و حریق جلوگیری شود.
در کل، ساختمان‌های صنعتی برای تولید، مونتاژ، توزیع و انبارداری محصولات صنعتی استفاده می‌شوند و نقش حیاتی در تولید و اقتصاد کشورها دارند.
7- ساختمان های ذخیره سازی
اگر یک ساختمان یا بخشی از آن برای ذخیره کالاها، وسایل، اموال و غیره استفاده شود، آنگاه به عنوان ساختمان ذخیره سازی طبقه بندی می شود.
این ساختمان ها، شامل بارخانه ها، سردخانه ها، واحدهای ذخیره غلات، انبارها، اصطبل ها، انبارهای حمل بار، مخازن ترانزیت، آشیانه ها، پایانه های کامیون، گاراژهای عمومی و غیره می باشند.
اجزای سازنده ی ساختمان
- بنا: این قسمت از ساختمان شامل دیوارها، سقف، کف، پشتبانی و ستون‌ها می‌باشد.
- تأسیسات: این شامل انظباط هوایی، گرمایش، تهویه مطبوع، برق، آب و فاضلاب می‌شود.
- سازه: این بیشتر از فلزات سنگین یا سبک برای تقویت بنا استفاده می‌شود.
- تزئینات: این شامل نمای خارجی، نمای داخلی، کفپوش، فضای سبز و نورپردازی می‌شود.
- تجهیزات: این شامل آسانسور، پله‌ها، امکانات آتش‌نشانی، اعلام و اطفاء حریق، سیستم‌های امنیتی و تأسیسات خدماتی می‌شود.
روش های ساخت خانه
ساخت و ساز نه تنها در هزینه و طراحی معماری خانه، بلکه بر نیازهای تعمیر و نگهداری و همچنین ارزش بلند مدت ملک نیز تأثیر می گذارند.
انتخاب روش ساخت و ساز مؤثر، حتی در میزان مصرف انرژی خانه و اثرات زیست محیطی بیرون از منزل نیز تأثیر می گذارد.
هنگام تصمیم گیری در مورد روش ساخت و ساز، ضمن در نظر گرفتن میزان پایداری و طول عمر معماری، هزینه های اولیه را نیز مطابق نیازهای خود برای ساخت و ساز محاسبه کنید.
۱. چارچوب چوبی
استفاده از چوب، رایج ترین روش ساخت خانه است. در این روش، از اتصال تیرها و الوارهای چوبی با میخ و یا پیچ، برای ساخت دیوارها، کف ها، سقف ها استفاده می شود. بسیاری از افراد از چارچوب چوبی، به دلیل کم هزینه بودن و طراحی متنوع آن استفاده می کنند، در حالی که برخی دیگر چوب را به دلیل کاربری آسان آن ترجیح می دهند.
یکی از مشکلات نگهداری چوب، آسیب دیدن آن در برابر رطوبت، پوسیدگی، برآمدگی و هجوم موریانه و قارچ می باشد. چوب همچنین یک عایق نسبتاً ضعیف است و محافظت کمی در برابر سر و صدا، طوفان و باد ارائه می دهد.
۲. چارچوب فولادی
چارچوب فولاد سبک، نسبت به چارچوب چوبی، دوام طولانی تر و نقایص کمتری دارد. معمولا چارچوب فولادی بیشتر از چارچوب چوبی هزینه دارد، (این موضوع به شرایط جغرافیایی وابسته است) اما نازک کاری یکنواخت و قابل پیش بینی دارد که منجر به دیوارهای صاف تر و با استحکام بیشتر می شود.
۳. آجرکاری
خانه های آجری، شامل ساختمان هایی از جنس بلوک، سنگ و آجر هستند.
بلوک اغلب به عنوان یک ماده اصلی چارچوب در مناطقی که در معرض طوفان و یا وزش باد شدید هستند، می تواند برای چارچوب چوبی و یا فولادی بسیار مخرب باشد.
وزن سنگین بلوک آجری، استحکام، دوام و همچنین عایق بندی عالی در برابر صدا و حرارت فراهم می کند. بلوک ممکن است با روکش فلزی و یا سنگی پوشانده شود و یا حتی برای نازک کاری های ساده و مقرون به صرفه، گچ کاری گردد.
مفهوم خانه آجری و یا سنگی با گذشت سال ها تغییر کرده است.
یک قرن پیش، خانه های آجری از دو ردیف آجری تشکیل می شدند که توسط یک دیوار حفره دار جدا می شد. این دیوار حفره دار و یا دوجداره، از نفوذ هوا و آب جلوگیری می کرد و در واقع به عنوان یک فضای عایق و ضد آب عمل می کرد.
امروزه خانه های آجری به ندرت به این صورت ساخته می شوند و به طور معمول شامل یک دیوار داخلی بلوک و یک دیوار آجری و یا روکش سنگی می باشند.
در بعضی موارد، روکش آجری و یا سنگی به سادگی با استفاده از ملات به دیواره داخلی چارچوب متصل می شود؛ در حالی که در برخی دیگر، از طریق بست آجری و یا فلزی انجام می شود.
(ساختمان چیست؟)
مراحل ساخت ساختمان جدید
- طراحی و برنامه‌ریزی: این مرحله شامل بررسی نیازها، اندازه، شکل و سبک ساختمان است. همچنین طراحی معماری، مهندسی سازه و تعیین بودجه آن نیز در این مرحله انجام می‌شود.
- اخذ مجوزهای لازم: پس از طراحی نهایی ساختمان، باید مجوزهای مورد نیاز از مراجع مربوطه مانند شهرداری، سازمان‌های مربوطه و غیره، دریافت شود.
- زمین‌گذاری و پی‌گیری: در این مرحله زمین برای ساختمان آماده می‌شود و انجام می‌شود به تنظیم تراز و فراهم آوردن انبارهای مواد ساختمانی.
- اجرای سازه: انجام اسکلت ساختمان، نصب سیستم‌های تهویه، برق، آب و فاضلاب، نصب پنجره‌ها و درب‌ها، عایق‌کاری و غیره.
- تکمیل و تزئین: تکمیلات داخلی مثل کفپوش، پوشش دیوار، نورپردازی، نصب آیینه‌ها و مخزن‌ها، طراحی داخلی و خارجی، پیچیدن لوله‌ها و نصب امکانات هوشمندی.
- آزمون جاری و انجام پیشرفته: این مرحله شامل آزمون سیستم‌ها و تجهیزات، آزمون‌های قابلیت‌های فردی و نهایی اواسط و نهایی سازه.
- تحویل و بهره‌برداری: پس از اتمام انجام کار و آزمون‌های لازم، ساختمان به صاحبان و مشتریان تحویل داده می‌شود تا از آن استفاده نمایند.
(ساختمان چیست؟)
ممنون که تا اینجا پست همراه فرگاه دیزاین بودید.